避開空污覓「黃金樓層」專家:7樓首選  

研究示警 低樓層懸浮微粒濃度勝高樓層
買屋樓層=品質? 專家:個人喜好更重要

現在台灣的空氣品質也愈來愈不好,常常有部分地區懸浮微粒濃度過高,因此有民眾認為,買房時要選擇愈高的樓層,愈能避開這些問題,不過專家指出,低樓層雖然會有採光不佳,空氣難流通等問題,但9到11樓的高樓層,也正好是髒空氣停頓的「揚灰層」,選擇中間樓層,可能在採光通風上,居住品質更好。

明明陽光有露臉,但天空卻像被蓋上一層紗一樣,光線似乎透不進來。因為全台空氣品質拉警報,懸浮微粒濃度過高,民眾買房想住得安心,可得避開這些威脅。

住展:「懸浮微粒主幹道多,但偏偏也較貴,不只是靜巷和主幹道的影響,有研究指出台北市1~3樓的低樓層,比4~9樓高樓層懸浮微粒濃度高出10%~20%。因此有民眾認為樓層愈高愈能避開這些問題。」

民眾:「高樓層比較好。」

民眾:「4-8樓。」往往會有黃金3樓的說法。因為2樓可能會有管線經過,頂樓又曬,3樓相對舒適合宜。至於10多層樓高的大樓,7樓則被視為黃金樓層,因為低樓層有安全和採光通風的考量,但9到11樓又正好處於髒空氣停頓的「揚灰層」,再高一點的樓層則容易讓心腦血管疾病患者感到不適。

住展:「樓層價差從一千到幾萬都有,以台灣房價來講普遍愈高樓價格愈貴。」但專家提醒高樓層也可能有中繼水箱造成噪音等問題,部分低樓層反而可以看見中庭的景觀造景,哪個樓層比較好每個人考量都不同,但可以肯定的是,隨著空污問題越來越嚴重,空氣品質好的樓層肯定將變得更搶手。

http://www.ttv.com.tw/news/view/?i=10411100035500O&from=579

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